Skip to content
10 May 2018

בדק בית בעת התקנת מערכת סולארית

פורסם ע"י admin

ביקורת מבנים או בדיקת הבית לפני התקנת מערכת סולארית, הווה אומר ביצוע בדיקה מקפת למבנה עליו עומדים להתקין את ההמערכת לייצור אנרגיה ירוקה –סולארית
מה הן מערכות סולאריות?
מערכות לייצור אנרגיה סולארית הופכות את אנרגית השמש לאנרגיה חשמלית (פוטו וולטאית) ובכך מייצרות חשמל סולארי או אנרגיה ירוקה ( פוטו וולטאית) מקרינת השמש.
סיוע של חברות בדק בית בקבלת אישור התקנה למערכות אנרגיה ירוקה
על מנת לקבל אישור מהוועדה לתכנון ובנייה להתקנת מערכת ביתית או עסקית לייצור אנרגיה סולארית, יש לעבור את תנאי הסף ולקבל היתר בנייה. היתר שכזה להתקנת מערכת סולרית הינו בעצם השגת אישור לחוזק ותקינות המבנה שעליו עומדים להתקין מערכת לייצור אנרגיה סולארית.
חברת בדק בית המקורי מספקת שירותי בדק בית וביקורת מבנים לצורך קבלת היתרים להתקנת מערכות אנרגיה סולארית לבתים פרטיים ולעסקים. חברת בדק בית המקורי תשיג עבורכם את כל האישורים הנדרשים לקבלת היתרי בנייה והקמה של מערכות לייצור חשמל סולאר

21 Dec 2017

כל מה שרציתם לדעת על ניקוי שטיחים ולא העזתם לשאול!

פורסם ע"י admin

קרה לכם פעם שעמדתם מול השטיח ותהיתם איך מנקים את הדבר הזה? לפניכם כמה טיפים טובים לניקוי שטיחים. בשורות שלפניכם תוחלו ללמוד את הדברים שרצוי לעשות וגם את אלה שעדיף שלא.

טיפים מעולים:

כדאי לנקות עם שואב אבק כמה פעמים בשבוע. אחרי ששואבים עיברו עם סמרטוט רטוב (מעט מים) שהוטבל לפני זה עם נוזל כביסה ביד או מים פושרים.

שואבים בעלי עוצמה חזקה עלולים לשחוק את השטיח ולקלקל אותו במהירות ולכן עיבדו עם עוצמה נמוכה של שאיבה.

הפרנזים בקצוות השטיח יכולים להיות עדינים ולהיפרם בקלות ולכן נקו אותם בעוצמת שאיבה מינימלית ובזהירות רבה.

כאשר הופכים את השטיח הלכלוך שהצטבר בו יוצא בהדרגה החוצה ולכן כדאי לעשות זאת פעם בחודש.

היפכו את השטיח אחת לכמה זמן לארבעה ימים לפחות.

אל תנערו בחוזקה או תחבטו בשטיח כפי שראיתם בוודאי שעקרות בי או עוזרות משק בית עושות. פעולה זו יכולה לגרום לקרעים בגוף השטיח ולהופכו לבלתי שמיש לאורך זמן.

הברשת שטיח תתבצע רק באופן מקצועי ועל ידי אנשי מקצוע מוסמכים עם מכשירים המתאימים לכך. הברשה לא נכונה עלולה לגרום לקרעים ולשחיקה מהירה.

שטיחים אינם אוהבים חשיפה לשמש. חשיפה ממושכת לשמש, לצרכי איוורור, עלולה לפגוע בצבע ולגרום לשטיח להראות דהוי וחסר חיים.

אם רוצים לשמור על שטיח יפה ונקי רצוי לשלוח אותו לחברת ניקוי מקצועית בתקופת זמן של בין שנה לשנה וחצי לפחות.

האם ניתן להרטיב שטיח?

אין להרטיב לעולם שטיח. אם קרה והשטיח בביתכם נרטב, יש לקחת אותו במהירות למנקה שטיחים מקצועי או לנסות לייבש את השטיח בעצמכם. אם יש קושי לקחת את השטיח למקום פתוח ויבש ולתלות אותו (למשל בימים חורפיים) כדאי להשתמש במפזר חום. בכל מקרה על מנת שהשטיח לא יפתח פטריות עובש יש לייבשו בזריזות.

לאתר אד-הוק עבודות גובה

9 Nov 2017

בעיות רטיבות, נזילות, ושאר ליקויים

פורסם ע"י admin

בעיות המתגלות בתהליך בדק בית

בתהליך בדק בית סטנדרטי יש בעיות נפוצות אשר מבצעי הבדיקה  יחפשו קודם: לעיתים הגג הוא הפושע בגרימת בעיות גדולות, בוני גגות רבים נוטים לבנות על רעפים קיימים, מה שעלול ללכוד מים ולגרום למצב הרעפים להידרדר.

בעיות נפוצות נוספות, במיוחד באזורים מסוימים הם היסודות שעלולים להיסדק. עלולים להיות סימני מים וזה סימן ברור לצרות.

בעיות של רטיבות או נזילות הן אולי בעיות נפוצות, אבל אם לא קטנות והם עלולות להיות יקרות לתיקון

פריט נוסף שבדרך כלל לא מוחלף עד שהוא מפסיק לעבוד הוא מיזוג האוויר, אם המערכת ישנה  אז כבר היו אמורים להחליף אותה, ככול שהמערכת יותר ישנה, יותר סביר שהיא תישבר כשצריך אותה, כמו כן, קשה יותר למצוא חלקים למערכות ישנות, וזה אומר לבזבז יותר כסף מיד בהחלפת המערכת.

עוד דבר שהבדיקה תכלול הוא החיווט, בהרבה בתים שנבנו לפני 1970 אין הארקה אשר תכבה את החשמל אוטומטית הם משהו רע קורה.

הדלתות והחלונות בבית הם גם אשור נפוץ  בו מתגלות בעיות, אם הם לא נפתחות כמו שצריך אז יכול להיות בעיה בקירות.

עוד בעיות נפוצות יכולות לכלול דברים פשוטים שצריך להחליף באופן קבוע, אם החלון סדוק, הוא הכניסה לחניה סדוקה, כל דברים עלו עלולים להוריד את הסיכויים שלך למכור את ביתך.

יש בעיה של השרצה? בדיקת הבית תכלול את זה ברשימת הבעיות של הבית, נזק טרמיטים הוא עוד בעיה נפוצה, הם יבדקו אם המזיקים נמצאים, יש אזורים בבית שהבדיקה תמצא בהיות קטנות שאתה תתווכח עליהם ובכל זאת תקנה את הבית, אבל אם הבדיקה מוצאת בעיה גדולה, תוותר, כי אתה תבזבז יותר כסף לתקן אותה ממה ששווה.

לביצוע בדיקת רטיבות או נזילות בבית הזמינו עכשיו בדק בית מקצועי

11 Jul 2017

החשיבות הכלכלית של בדק בית

פורסם ע"י admin

לביצוע של בדק בית לפני רכישת נכס או לפני קבלה של דירה חדשה מהקבל יש  היבט כלכלי ברור: ליקויים שלא יתוקנו בזמן יביאו לבעיות ולקלקולים חמורים יותר בחלוף חודשים ושנים. חסכתם כעת מעט כסף על שכירת איש מקצוע שיבדוק את מצב הדירה? בסופו של דבר תשלמו על כך ביוקר. קרא עוד…

12 Feb 2017

תחזוקה של אבן ושיש לאחר ריצוף

פורסם ע"י admin

דגשים חשובים לאחר שבוצעו עבודות אבן או שיש בביתכם.

חשוב להקפיד על התחזוקה

אז למרות היתרונות הרבים של ריצוף השיש, לעובדה שהוא יוצר מראה מעוצב ויפה ולכך שמדובר בחומר איכותי במיוחד, יש דבר חשוב אחד עליו צריך לשים את הדגש וזה תחזוקת הריצוף. שיש למטרות ריצוף מגיע הן בצבעים בהירים וגם בצבעים כהים (תלוי איזה מראה אתם מעוניינים ליצור). אבל בשורה התחתונה, אם לא מפקידים על תחזוקת הריצוף, הוא יאבד מזוהרו והמראה האלגנטי והמפואר שלו. חשוב להקפיד לקרוא הוראות לגבי האופן בו מומלץ לנקות שיש ולשים דגש על שימוש בחומרי ניקוי המתאימים לכך. לאחר תקופת זמן, קיים סיכוי שהריצוף יאבד קצת מהברק ההתחלתי שלו, כשזה קורה, יש למרוח חומר הברקה המיועד להברקת השיש. אם תקפידו על התחזוקה, ריצוף שיש ישמור על מראהו ההתחלתי ותוכלו ליהנות ממנו משך שנים ארוכות.

מאמר על עיצוב מטבחים ושימוש בשיש למטבחים

21 Nov 2016

מכשירי קשר לרכבים, ציוד קשר

פורסם ע"י admin

ציוד קשר הוא עולם ומלואו ויש מגוון פריטים המשתייכים לעולם זה אותם ניתן לרכוש, ביניהם מכשירי קשר לרכב. כדאי לדעת כי ניתן לרכוש מחברה מובילה בתחומה מכשירי קשר קבועים או ניידים לרכב, והמכשיר נועד לספק מענה מושלם לצרכי הלקוח. עם זאת, יש להקפיד על רכישת ציוד איכותי ומתקדם עם ממשק נוח וידידותי, בעל כיסוי תדרים נרחב והספק שידור גבוה.

למי מיועד מכשיר קשר לרכב?

מכשירי קשר לרכבים מיועדים למגוון לקוחות: פרטיים, עסקיים ומוסדיים. בין השאר, המכשיר מיועד לבעלי ג’יפים ורכבי עבודה הזקוקים לתקשורת בין המשרד לבין הנוסעים ברכב או בין כלי רכב שונים. ציוד כמו מכשיר קשר לרכב מהווה פתרון מושלם לרכבי ביטחון, לניידות ולסיירים, למוקדי ביטחון, לעובדים בשטח ולג’יפאים.

ניתן לרכוש מכשיר קשר נייד לטווח קצר, בינוני או ארוך. ככל שהמכשיר מקצועי ואיכותי יותר – כך מחירו עולה. חשוב לציין כי רכישת ציוד קשר כמו מכשיר קשר המיועד לרכבים מחייבת לרוב אישור ממשרד התקשורת. יש לרכוש רישיון הפעלה ממשרד התקשורת באופן נפרד – עלות הרישיון כיום היא כ-100 שקלים לשנה.

להצעות לגבי מכשירי קשר באתר פישלס ציוד קשר

  מגוון דגמי מכשירי קשר וההספקים של כל מכשיר קרא עוד…

16 Jun 2016

שכירה של חברת בדק בית כהכנה לקראת שמאות דירה

פורסם ע"י admin2

שמאות דירה, שירות המוצע על ידי שמאים מקצועיים ומיומנים נדרש, בין היתר, במקרים בהם מעוניינים למכור דירה וללמוד על ערכה ביחס לדירות אחרות בשוק. שמאות דירה מתאימה גם לאלה המעוניינים לקנות דירה ולדעת מהו שוויה. כאשר מדובר במכירת דירה, לפני שמזמינים שמאי מומלץ לפנות לחברה המציעה שירות בדק בית.

מה כולל שירות זה

על פי רוב, שירות בדק בית הינו שירות המוצע בפועל על ידי מהנדס בניין. הוא בוחן את תכניות הדירה ואת המפרט הטכני שלה ובודק בשטח את כל המערכות השונות שבה (חשמל, מים וביוב ועוד) וכן את המבנה עצמו (קירות, פתחים, חלונות, גג ועוד). כל זאת, כדי לאתר תקלות או ליקויי בנייה כלשהם, שנגרמו בין אם בשל שימוש לא נכון, מתוך בלאי סביר או מכל סיבה אחרת שהיא. בהתאם לממצאים, הוא יציע את הפתרון המתאים. ישנם כאלה המוכרים את דירתם לאחר שביצעו בה שיפוץ. מהנדס הבניין שמבצע את בדק הבית יכול לבחון את השיפוץ שבוצע, לוודא שנעשה כראוי ללא ליקויים קלים או חמורים, ובעיקר – גם להבטיח שהמבנה איננו מסכן את חייהם של הדיירים החדשים.

 

מידע נוסף באתר בם ביקורת מבנים

http://www.bam.co.il/

16 Aug 2015

בדיקת קרינה ומפגעי איכות סביבה

פורסם ע"י admin

בדק בית סביבתי הכולל  בדיקה ואיתור של מפגעים סביבתיים, בדגש על קרינה .

נושא איכות הסביבה עולה למודעות הציבורית בשנים האחרונות, וניתן להניח כי חשיבותו של הנושא עוד תלך ותגבר עם השנים. לפרמטרים שונים מתחום איכות הסביבה ובעיקר מפגעי איכות סביבה,  השפעה גורלית על מחיר הנכס, ועל כן, חלק זה הינו מהחשובים בתהליך של ביקרות מבנה ובדק בית לאיתור הליקויים.

קרא עוד…

9 Mar 2015

שיקום חזיתות מבנים

פורסם ע"י admin

עבודות לשיקום בניינים ולשיפוץ ושיקום חזיתות במבנים ובבתי דירות בערים בישראל הפכה לדבר נפוץ בשנים האחרונות – יד ביד עם פרוייקטים של תמ”א 38 שהחלו להתבצע בבניינים רבים ובבתי דירות ישנים בהם אין ממדים. עבודת השיקום נועדה להחזיר את  חזית הבניין למצב סביר הן מבחינת מראה והן מבחינת בטיחות. ברוב המקרים  שיקום חזית הבניין במבנים ישנים יתבצע במסגרת תוספת קומה לבניין וחיוק יסודותיו כחלק מפרוייקט תמ”א 38. יש להבדיל בין שיקום חזית לבין עבודת שיפוץ רגילה מאחר ושיקום החזית כולל הסרה של גושי בטון רופפים ושיקום הברזלים באמצעות חומרי ציפוי מיוחדים  שיפוץ החזית מחזיק מספר שנים ונועד  לצרכים אסתטיים בעוד שיקום החזית נועד לתקופה ארוכה הרבה יותר.

קרא עוד…

17 Feb 2015

קניית בית או דירה ברמת גן

פורסם ע"י admin

משרדי תיווך ברמת גן מציעים שירות מקצועי עם יחס אישי לכל לקוח. מרגע הפנייה זוכה הלקוח לשירות אדיב ולאחר אפיון קצר יוכל המתווך להציג בפניו נכסים העונים לצרכיו ולדרישותיו. לרשות המשרד מאגר נכסים גדול ומגוון, חלק גדול מהנכסים נמצאים בבלעדיות של משרד התיווך כמו דירות חדשות הנמצאות בשלב תכנון או בנייה על ידי קבלנים ברמת גן וכן מגוון גדול של דירות למכירה, להשכרה ולהשקעה מאנשים פרטיים.
כאמור, לאחר אפיון הלקוח ניתן להציג בפניו נכסים מתאימים אשר עונים לדרישות כמו נגישות לעורקי תחבורה מרכזיים, נגישות לתחבורה ציבורית, פארקים ירוקים עם מתקני שעשועים לילדים, קרבה לגני ילדים ולבתי ספר, בית כנסת קרוב, מרחק קצר למרכזי קניות ובילוי וכדומה. כמובן שצוות משרד התיווך ידאג להציג נכסים רלוונטיים ללקוח בהתאם למסגרת התקציב העומדת לרשותו וכמו כן צוות המשרד יכול להעניק שירותים נלווים כמו המלצה על עורך דין מקרקעין, מעצב פנים, שמאי וכדומה. לכן, בפעם הבאה שאתם מחפשים נכס ברמת גן מומלץ לפנות רק למשרדי התיווך הובילים בעיר.

חסיטל נדל”ן – משרד תיווך ברמת גן
במחיר דירת שני חדרים מיד שניה בתל אביב, ניתן למצוא רק במרחק של מספר רחובות דירות חדשות לגמרי מהקבלן. מדובר בפרוייקטים מפוארים בערים המבוקשות רמת גן וגבעתיים. כאשר אתם עומדים בפני  קניה של דירה , של בית של נכס, כדאי שיהיו לידכם מומחים אשר  מבינים את תחום הנדלן . לקבלת יעוץ וליווי מחברה מקצועית עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה במכירת נכסים ובייעוץ נדל”ן פנו אלינו ולא תתאכזבו.
חסיטל נדל”ן מתמחה בדירות למכירה ברמת גן, חנויות להשכרה בתל אביב, דירות למכירה ודירות להשכרה בגבעתיים, דירות למכירה ושירותי תיווך  נכסים בנחלת יצחק

לאתר שלהם

hasital.com

מידע על קניית בית או דירה ברמת גן ועל משרדי תיווך בגבעתיים, ר”ג והסביבה

קרא עוד…

24 Sep 2014

מניעת סכנות עשן ושריפה

פורסם ע"י admin

ציוד גילוי אש ביתי ורמות שונות של גלאי עשן
כאשר המודעות הכללית להתגוננות מוקדמת מפני אסונות הולכת ועולה, אין ספק שגם המודעות לסכנות השריפה והנזקים הנגרמים ממנה עלתה מאוד. בעוד שבמסגרת עסקים שונים חלה החובה לדאוג לאמצעי התגוננות והתרעה מוקדמים (שאם לא כן לא יתקבל רישיון עסק) הרי ששמירה על הסביבה הביתית נתונה בידיו של בעל הדעה שבמשפחה. לכן, חשוב מאוד לדעת מדוע כדאי להתקין גלאי עשן ביתיים ואילו סוגים קיימים בשוק.

קרא עוד…

19 May 2014

איתור ליקויים בבניה – בבית לאחר שיפוץ

פורסם ע"י admin

מדוע כדאי מאוד לבצע בדיקה לאיתור ליקויים בזמן שיפוץ בית.

בעת שאנו קונים דירת מגורים או משפצים את הדירה, ברור לכולנו שזו הוצאה לא קטנה, ומכיוון שכך כאשר אנו משקיעים סכומי כסף גבוהים מהרגיל אנו גם רוצים לקבל משהו מושקע וברמת הגימור גבוהה.

אחת מאותן פעולות שנחוצות לנו בתהליך הרכישה או בזמן השיפוץ של הבית זו בדיקה לאיתור ליקויים במבנים.

מה פירוש איתור ליקויים במבנים
איתור ליקויים במבנים הינו למעשה ביקורת מבנה או בשמה הנפוץ יותר – בדק בית. זו בדיקה אשר  שיכולה לגלות ליקויים של בניה והיא גם כן מצהירה כי הנכס שרכשנו או שנרכוש הינו תקין וכשיר למגורים. את הביקורת מבנים עורך איש מקצוע מיומן.

רובם של הליקויים בבניה לא נראים לעין בלתי מקצועית ישנם את הכלים הדרושים לגילוי של קלקולים נסתרים במבנה.

כאשר הביקורת מבנים מבוצעת, היא בעצם אמורה למנוע בעתיד צער ניכר, לנזקים שיכולים להיווצר וכמו כן גם להוצאות כספיות גבוהות.  אנשי מקצוע  שמומחים בתחום של בדק בית ממליצים לבצע ביקורת בית איתור ליקויים במבנים אחת לשנים אחדות.

קרא עוד…