שמאות דירה, שירות המוצע על ידי שמאים מקצועיים ומיומנים נדרש, בין היתר, במקרים בהם מעוניינים למכור דירה וללמוד על ערכה ביחס לדירות אחרות בשוק. שמאות דירה מתאימה גם לאלה המעוניינים לקנות דירה ולדעת מהו שוויה. כאשר מדובר במכירת דירה, לפני שמזמינים שמאי מומלץ לפנות לחברה המציעה שירות בדק בית.
מה כולל שירות זה
על פי רוב, שירות בדק בית הינו שירות המוצע בפועל על ידי מהנדס בניין. הוא בוחן את תכניות הדירה ואת המפרט הטכני שלה ובודק בשטח את כל המערכות השונות שבה (חשמל, מים וביוב ועוד) וכן את המבנה עצמו (קירות, פתחים, חלונות, גג ועוד). כל זאת, כדי לאתר תקלות או ליקויי בנייה כלשהם, שנגרמו בין אם בשל שימוש לא נכון, מתוך בלאי סביר או מכל סיבה אחרת שהיא. בהתאם לממצאים, הוא יציע את הפתרון המתאים. ישנם כאלה המוכרים את דירתם לאחר שביצעו בה שיפוץ. מהנדס הבניין שמבצע את בדק הבית יכול לבחון את השיפוץ שבוצע, לוודא שנעשה כראוי ללא ליקויים קלים או חמורים, ובעיקר – גם להבטיח שהמבנה איננו מסכן את חייהם של הדיירים החדשים.
מידע נוסף באתר בם ביקורת מבנים
