השפעת תוכנית המתאר על דירות ובתים

מערכת התכנון מטרתה לייצר עבור כל אדם סביבה אשר מאפשרת לו להשיג את רמת איכות החיים הגבוהה ביותר האפשרית. על כן, לתוכניות פיתוח האזור שבו מצוי הנכס השפעה מכרעת על ערכם הכספי של הנכסים. סוגי תוכניות מתאר תוכנית מתאר ארצית (כולל תוכנית לתשתיות לאומיות). תוכנית מתאר מחוזית. תוכנית מתאר מקומית. תוכנית מפורטת. כל תוכנית מתאר כפופה לתוכנית המתאר שמעליה, כלומר […]

בחירת חברה מקצועית לביצוע בדק בית

כאשר עומדים לשכור חברה או איש מקצוע שיבצע בדק בית בנכס אותו רציתם לרכוש, עליכם לפנות לחברה המציעה שירותים של בדק בית על ידי אנשי המקצוע ומהנדסי הבניין שלהם. יש חברות אשר עובדות על פי תשלום של אחוזים מהסכום העתידי שבו תפוצו. חברות אלה יתמקדו בביצוע בדיקת בית כולל ומקיף כך שסכום הפיצויים אותו תקבלו יהיה כמה שיותר גבוה, וכך […]

חיזוק ושיקום מבנים ישנים במסגרת תמא 38

בשל מצוקת הדיוק בארץ ומיעוט המגרשים לבנייה נולד טרנד חדש של שיקום מבנים ישנים על מנת לשפץ אותם ולהוסיף יחידות דיור כדי למכור או להשכיר אותן. גם ממשלת ישראל מעודדת יזמים באמצעות תוכנית תמ"א 38 לחזק ולשפץ מבנים ישנים בפני רעידות אדמה בתמורה לשורת הטבות ותמריצים כמו הוספת קומה או שתי קומות ומכירת הדירות החדשות כרווח נקי ליזם, כאשר גם […]

שיפוץ דירה לפני מכירה או השכרה

בשנים האחרונות נושא הדיור הינו נושא מאוד מדובר גם בגלל העלויות הגבוהות של הדירות העומדות להשכרה ולמכירה וגם כיוון שכיום ניתן למצוא מגוון רחב של דירות ריקות אותן אף אחד לא רוצה להשכיר או לרכוש. פעמים רבות, בעלי דירות ריבם אינם מצליחים למכור או להשכיר את הדירה שלהם בגלל מצבה של הדירה- בעיות שונות במראה ובמצבה של הדירה וכדומה. במידה […]

בדיקת דירה ובדק בית לפני קניה על ידי מהנדס

החשיבות של ביצוע בדק בית על ידי מהנדס מקצועי גם אם הדיירים עשו בדיקת דירה לפני קניה על ידי מומחה בעצמם הרי שיופתעו כמה ליקויים לא גילו לעומת בדיקתו המקצועית של המהנדס הבודק, לו ישנם כלי בדיקה ומדידה מקצועיים לביצוע בדיקות של מכלולי הבית שאינם נראים לעין. הבודק יעשה בדיקה חזותית מבחוץ ומבפנים לדירה, הוא יבדוק את מצב הטיח, המרצפות, […]

בדק בית בעת התקנת מערכת סולארית

ביקורת מבנים או בדיקת הבית לפני התקנת מערכת סולארית, הווה אומר ביצוע בדיקה מקפת למבנה עליו עומדים להתקין את ההמערכת לייצור אנרגיה ירוקה –סולארית מה הן מערכות סולאריות? מערכות לייצור אנרגיה סולארית הופכות את אנרגית השמש לאנרגיה חשמלית (פוטו וולטאית) ובכך מייצרות חשמל סולארי או אנרגיה ירוקה ( פוטו וולטאית) מקרינת השמש. סיוע של חברות בדק בית בקבלת אישור התקנה […]

בעיות רטיבות, נזילות, ושאר ליקויים

בעיות המתגלות בתהליך בדק בית בתהליך בדק בית סטנדרטי יש בעיות נפוצות אשר מבצעי הבדיקה  יחפשו קודם: לעיתים הגג הוא הפושע בגרימת בעיות גדולות, בוני גגות רבים נוטים לבנות על רעפים קיימים, מה שעלול ללכוד מים ולגרום למצב הרעפים להידרדר. בעיות נפוצות נוספות, במיוחד באזורים מסוימים הם היסודות שעלולים להיסדק. עלולים להיות סימני מים וזה סימן ברור לצרות. בעיות של […]

החשיבות הכלכלית של בדק בית

לביצוע של בדק בית לפני רכישת נכס או לפני קבלה של דירה חדשה מהקבל יש  היבט כלכלי ברור: ליקויים שלא יתוקנו בזמן יביאו לבעיות ולקלקולים חמורים יותר בחלוף חודשים ושנים. חסכתם כעת מעט כסף על שכירת איש מקצוע שיבדוק את מצב הדירה? בסופו של דבר תשלמו על כך ביוקר.

מכשירי קשר לרכבים, ציוד קשר

ציוד קשר הוא עולם ומלואו ויש מגוון פריטים המשתייכים לעולם זה אותם ניתן לרכוש, ביניהם מכשירי קשר לרכב. כדאי לדעת כי ניתן לרכוש מחברה מובילה בתחומה מכשירי קשר קבועים או ניידים לרכב, והמכשיר נועד לספק מענה מושלם לצרכי הלקוח. עם זאת, יש להקפיד על רכישת ציוד איכותי ומתקדם עם ממשק נוח וידידותי, בעל כיסוי תדרים נרחב והספק שידור גבוה. למי […]